Maisonnette vue mer Cap Bénat - Bormes les Mimosas Var Provence

Bormes-les-Mimosas (83230)
1 025 000 €
Villa
45 m²
3 pièces
2 chambres

Description

VENDUE PAR L'AGENCE - Dans le domaine privé et gardienné du Cap Bénat, à Bormes-les-Mimosas, maisonnette de 45 m² sur un terrain de 1544 m² en pente douce, orienté Sud et sans vis-à-vis. Situé à 5 minutes à pied de la plage de Portofino, le terrain reste très nature avec ses chênes, oliviers, arbousiers et pins et offre une belle vue mer sur l'île de Port-Cros et la baie du Port du Pradet. La maison d'environ 45 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres et une salle d'eau. Selon les dispositions applicables de la zone UDe, une extension de la maison ainsi que la construction d'une piscine et d'un garage pourraient être envisagés (avec l'obtention d'un permis de construire). Un coefficient d'emprise au sol de 12% est fixé dans le cadre du PLU et limité à 10% de surface plancher par le domaine.

Caractéristiques

Ville : Bormes-les-Mimosas
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence : IR144
Type : Villa
Surface : 45 m²
Vente à l'unité
Terrain : 1544 m²
Pièces : 3
Chambres : 2

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique E
E
284 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique C
C
16 kg éq CO2/m²/an

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