Villa Cotignac Var Provence

Cotignac (83570)
649 000 €
Maison
207 m²
5 pièces
4 chambres

Description

Cette magnifique propriété, d'environ 180 m² est située dans un jardin/oliveraie de 2610 m² en terrasses avec vues imprenables sur les plaines vinicoles et les chaines du littoral. Elle fait partie d'un environnement résidentiel paisible à proximité du centre de Cotignac. Elle dispose de 4 chambres dont 2 en appartement attenant avec possibilité d'extension à 6 ou 7 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau. Achevée en 2010, cette lumineuse villa de construction et équipements de haut de gamme avec sol chauffant et rafraîchissant, combine le meilleur du design moderne et des traditions provençales. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, en continuité avec les terrasses et le jardin. 
Vous découvrirez, en rez-de-jardin, un hall d’entrée avec grands placards de rangement menant à une vaste salle de séjour/salle à manger avec poutres apparentes, une cheminée design et des vues panoramiques. D'un côté de cet espace de vie, se trouve l'accès à la cuisine entièrement équipée, et de l’autre l'accès à une grande terrasse couverte plein Sud de 30 m² environ. Le rez-de-chaussée comprend également un appartement attenant, avec poutres apparentes avec une kitchenette et aire de repas, 2 chambres et une salle de bains complète. 
L'étage accueille une vaste chambre à coucher double avec poutres apparentes et vue panoramique, équipée de grands placards de rangement. Une deuxième chambre et une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne. 
Sous la maison, il y a un sous-sol de 50 m², parfait pour une buanderie, cave à vin ou salle de jeux/sport et un second sous-sol de 15 m² avec accès du jardin pour une pool-house et outils de jardin. 
La propriété dispose d'un garage double avec porte automatique et autres espaces extérieurs de parking. Enfin, il est possible légalement d'agrandir la maison d'une trentaine de m². Le bâtiment est couvert par une garantie décennale jusqu'à fin octobre 2020. 

Caractéristiques

Ville : Cotignac
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence : CB241
Type : Maison
Surface : 207 m²
Vente à l'unité
Terrain : 2610 m²
Pièces : 5
Chambres : 4
Balcon : 1
Cave : 1
Salle de bain : 1

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique C
C
103 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique A
A
4 kg éq CO2/m²/an

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